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Cada edificio pertenece a uno clase de energia, desde la A más eficiente hasta la G menos eficiente, según su rendimiento. La tarea es realizada por un técnico especializado, que evaluará el consumo relacionándolos con el nivel de aislamiento térmico. Tener una casa que pertenece a una clase alta le permite reducir gastos y puede venderla a un costo mayor.

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Intervenciones para la recalificación energética.

para mejorar la clase energética Las intervenciones a realizar se refieren a las siguientes áreas:

1) Aislamiento térmico. La mejor solución es recurrir a capa interior o exterior. En el primer caso yo paneles aislantes de menor espesor se aplicarán en las paredes internas. Mientras que en el segundo caso se instalarán en el sobre del edificio. También es una buena idea usar puertas de seguridad, reemplace el accesorios viejo e inserte doble acristalamiento en las ventanas para limitar el desperdicio de energía.

2) Sistemas de mayor rendimiento. Las calderas de condensación, de biomasa o de bomba de calor son excelentes alternativas a las costosas y obsoletas calderas de gas natural. Una intervención más costosa pero ciertamente más ventajosa con el tiempo puede ser la instalación de un sistema de calefacción. paneles radiantes.

3) Uso de las energías renovables para la producción de energía la paneles solares Los paneles térmicos y fotovoltaicos convierten la energía solar en calor para calentar agua sanitaria y electricidad respectivamente. Una integración perfecta de los dos sistemas satisfará las necesidades energéticas de un edificio.

Reestructuración con domótica para recalificación energética

Otra forma de reducir el desperdicio es la instalación de un sistema domótico para gestionar todos los equipos y sistemas. La planificación de cuándo encender y apagar las luces y establecer la temperatura de habitación a habitación a horas establecidas está a solo un clic de distancia. En cuanto al calentamiento del agua, es posible diferenciarlo para controlar el consumo de la caldera y los paneles solares térmicos.

Desgravaciones fiscales por ahorro energético

Se pueden obtener exenciones fiscales para los siguientes gastos:

- Reducción de las necesidades energéticas. para calentar

- Mejora térmica del edificio obtenido a través de aislamiento, pisos, ventanas, incluidos los accesorios.

- Instalación de paneles solares.

- Reemplazo de implantes de aire acondicionado de invierno.

Finalmente, para los años 2018 y 2019 también se proporcionan deducciones en estos casos:

- compra e instalación de Micro-CHP, reemplazando los sistemas existentes.

- Reemplazo de sistemas de aire acondicionado de invierno con sistemas equipados con dispositivos híbridos.

- Compra e instalación de generadores de aire caliente de condensación.

Medida de deducción

Estos valores varían según si la intervención concierne a la unidad de bienes raíces individual o a los edificios de condominios y según el año en que se llevó a cabo.

Las deducciones se pueden obtener en los siguientes tamaños:

55% de gastos incurridos hasta Junio ​​5 2013.

65% gastos incurridos por 6 de junio de 2013 al 31 de diciembre de 2019 para intervenciones en unidades inmobiliarias individuales.

65% de los gastos incurridos del 6 de junio de 2013 al 31 de diciembre de 2021 para intervenciones en partes comunes de los edificios de condominios y para aquellos que afectan a todas las unidades inmobiliarias que conforman el condominio individual.

65% gastos incurridos por 1 de enero de 2018 al 31 de diciembre de 2019 para la compra e instalación de microcogeneradores para reemplazar sistemas, intervenciones para reemplazar los sistemas de aire acondicionado de invierno con sistemas equipados con electrodomésticos híbridos y la compra e instalación de generadores de condensación de aire caliente.


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