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Sabemos que el estado en la última década ha implementado una serie de iniciativas para fomentar la renovación de edificios y viviendas. Todo para promover el uso de tecnologías y materiales con menor impacto ambiental. Las regulaciones han cambiado, y no siempre es fácil liberarse de la burocracia. A menudo inconsciente, ni siquiera usado Deducciones fiscales por reestructuración. de su propiedad. Hoy le proporcionaremos una pequeña guía para guiarlo en el tema de la construcción de exenciones fiscales.

¿Quién es responsable de la deducción de impuestos para la renovación de edificios?

Usted decide renovar su casa. Está bien. ¿Pero a quién se debe la deducción por trabajos de renovación? pueden
Aproveche la deducción sobre los costos de renovación de edificios a todos los que pagan Irpef. Este es un
Irpef / Ires reducción de gastos incurridos hasta 31 diciembre 2017.

El beneficio es:

  • A los propietarios de los edificios (y al cónyuge, al miembro de la unión civil, a los familiares en tercer grado y similares en segundo grado).
  • Los titulares de derechos reales / personales para disfrutar de bienes raíces (propietarios, titulares de usufructo, inquilinos, empresarios individuales, etc.).

Deducciones fiscales por reestructuración: ¿dónde se aplican?

¿Para qué trabajos tienes beneficios fiscales? La lista ha cambiado con el tiempo. para Trabajar en unidades inmobiliarias residenciales y edificios residenciales. La subdivisión es compleja pero podemos esquematizarla en: intervenciones de mantenimiento extraordinario, ordinarias o de restauración.

Medios de mantenimiento ordinarios.: intervenciones de facilitación que solo conciernen a las partes comunes. La deducción depende de cada condominio en base a la cuota milésima. Por ejemplo, el suelo sobre el que se alza el edificio, los cimientos, las paredes maestras, los techos.

Para mantenimiento extraordinario.: se refieren a todas las obras y las modificaciones necesarias para renovar y reemplazar las partes estructurales de los edificios y realizar e integrar los servicios higiénicos / sanitarios y tecnológicos. ¡Atención! Las intervenciones no deben cambiar el volumen general de los edificios y cambiar el uso previsto. Un baño debe seguir siendo un baño por así decirlo.

¿Ejemplos de mantenimiento extraordinario?

  • Instalación de ascensores y escaleras de seguridad.
  • La mejora de los aseos.
  • Reemplazo de accesorios externos (siempre en línea con el condominio)

Ejemplos de intervenciones de restauración y restauración conservadora:

Para hacer que nuestro patrimonio histórico y artístico sea más habitable, el Estado ha aprobado una cuota de fondos para intervenciones destinadas a eliminar y prevenir situaciones de degradación de edificios tanto internos como externos. Podrá solicitar beneficios fiscales si desea ajustar las alturas de los pisos (de acuerdo con los volúmenes existentes), si necesita una ventana para una mayor ventilación de las habitaciones.

Otros casos en los que puedes aprovechar elreducción de impuestos de 50% a 65%:

  • Los edificios que tienen partes en un estado de emergencia que necesitan el uso del edificio están permitidos en la desgravación fiscal.eliminación de barreras arquitectónicas por el bien común.
  • Intervenciones destinadas a cablear edificios y limitar la contaminación acústica.
  • Intervenciones realizadas para lograrlo. ahorro de energía, con especial atención a la instalación de plantas basadas en el uso de fuentes de energía renovables. Por ejemplo, la instalación de un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad en condominios.
  • Se favorecen las intervenciones de adopción. de medidas antisísmicas. La legislación requiere atención especial si se trata de casas ubicadas en centros históricos. Los trabajos deben realizarse sobre la base de proyectos unitarios, no en unidades individuales.

renovación del edificio electricista

Las concesiones fiscales también compiten seguridad de su casa: de simple reparación
De instalaciones obsoletas para la instalación de gafas anticorrupción y de la barandilla para personas mayores.

¿Sabe que nosotros, en Case Reestructuración, nos encargamos de los procedimientos administrativos necesarios para solicitar el incentivo de impuestos de 65?

Si los encuentra complicados y necesita un documento escrito por un técnico calificado, comuníquese con nuestro equipo de profesionales e escribir.

  • Para la legislación de desgravación fiscal completa (actualizada a junio 2017): formularios y pdf de la agencia de ingresos haga clic aquí.

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